1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+121.6%
新潟市中央区
9.3万円/㎡
前年比+219.1%
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チサンマンション新潟
新潟県新潟市中央区東堀通十一番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩37分
1974年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 59.65㎡の場合
相場
463万円
7.8万円/㎡
216
381
546
711
AI査定結果
推定相場価格
463万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜546万円
6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
16.1%
最終更新日: 2026年2月28日
チサンマンション新潟
430万円（7.2万円/㎡）/ 4階 / 59.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は6.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 280万円 | 4.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 135万円 | 2.5万円 | 4階 | 53.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/08/10 | 180万円 | 3.4万円 | 4階 | 53.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/16 | 150万円 | 2.5万円 | 5階 | 61.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 280万円 | 5.2万円 | 4階 | 53.73㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/07 | 350万円 | 5.9万円 | 4階 | 59.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 430万円 | 7.2万円 | 4階 | 59.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 390万円 | 6.5万円 | 4階 | 59.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 600万円 | 10.1万円 | 4階 | 59.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 950万円 | 17.3万円 | 4階 | 54.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 490万円 | 18.0万円 | 5階 | 27.16㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/28 | 200万円 | 3.4万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 250万円 | 4.2万円 | 4階 | 59.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は6.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 430万円 | 7.2万円 | 59.65㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/02 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 490万円 | 8.8万円 | 55.73㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/19 | 信濃町ハイツ 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅7分 | 500万円 | 7.5万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/04 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 340万円 | 6.3万円 | 54.02㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/28 | 南山荘 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅18分 | 300万円 | 5.4万円 | 55.32㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | ハイツ日本海 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅34分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/02 | ときわマンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅21分 | 420万円 | 6.4万円 | 66.01㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/15 | 寄居マンション 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅23分 | 400万円 | 7.5万円 | 53.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 499万円 | 7.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 265万円 | 5.8万円 | 45.95㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 南浜マンション 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅25分 | 290万円 | 6.4万円 | 45.31㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/14 | コーポ川岸A棟 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅2分 | 350万円 | 6.6万円 | 53.01㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/16 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 498万円 | 7.0万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 350万円 | 6.9万円 | 50.7㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | - | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マンション西堀カメリア 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅17分 | 350万円 | 7.4万円 | 47.25㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 開公マンション 新潟市中央区上大川前通八番町 | 上所駅30分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 陸王レジデンス 新潟市中央区礎町通三ノ町 | 新潟駅19分 | 480万円 | 7.3万円 | 65.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/10 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 425万円 | 5.9万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 上所マンションB棟 新潟市中央区上所一丁目 | 白山駅29分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.79㎡ | 4DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 1戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ライフコア新潟 新潟市中央区近江二丁目 | 新潟駅33分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | トーコー明石 新潟市中央区明石二丁目 | 新潟駅12分 | 360万円 | 6.7万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ロータス日東マンション 新潟市中央区堀之内南二丁目 | 新潟駅21分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/28 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 400万円 | 6.9万円 | 58.22㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/02 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
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